RESPUESTA INTEGRAL A LA FRAGMENTACIÓN URBANA Y SOCIAL
Conjunto de departamentos de diferentes tipologías
Sol Beningazza
Croquis: @art_solbeningazza
Con el objetivo de relocalizar a las personas que hoy en día viven en asentamientos informales en la zona del Arco de Córdoba, y de aumentar ligeramente la densidad poblacional para que el master plan funcione, se diseña y presenta aquí, un proyecto de viviendas.
Las condicionantes del entorno, tales como la normativa, las viviendas unifamiliares existentes, la orientación climática, las visuales y los movimientos, han sido la clave para el emplazamiento de los edificios de esta propuesta. Ha sido un factor influyente también el lote estratégico donde se encuentra ubicado el proyecto: Una avenida principal y rápida, las vias del tren, una ex Fábrica monumental, una topografía importante y vegetación abundante, fueron algunas de las características determinantes del sitio a la hora de diseñar.
La forma de instalarse es resultante de la conexión que se busca generar entre el sector estudiado, y el resto de la ciudad.
El emplazamiento de estas viviendas, ha sido acompañado de una búsqueda de diversidad en la morfología, tecnología, y aún más importante, en el uso y tipo.
El programa se inclina por formas de vivir más flexibles que permitan una adecuada adaptación al factor: tiempo.
Planimetría
Adaptarse al Master Plan, fue el primer puntapié. Es por eso que los edificios del proyecto se acomodan de manera que haya una conexión directa entre el parque lineal y el centro del plan urbano, el polo deportivo.
Accesos visibles, atravesables y exteriores, han que servirá de acceso principal, y por una ciclovía y peatonal que acompañan el recorrido completo por el sector estudiado.
Accesos visibles, atravesables y exteriores, han sido premisa en el emplazamiento final del proyecto,logrando así que el proyecto sea parte de laciudad y se fomente la seguridad social y barrial.
La morfología y disposición de unidades de vivienda dependió no solo de la normativa y del Master Plan, si no también de las alturas existentes colindantes al lote.
Hacia la Av. Sabattini, se encontrará el edificio más alto, respondiendo a una escala mayor (Hiper Libertad, gran avenida transitada, Ex Fábrica Lucas Trejo); mientras que hacia la derecha, se colocará el edificio de menor altura y tamaño, amoldándose a la baja escala residencial. Del parque lineal se puede atravesar el edificio, ya viendo desde el punto más bajo, la plaza de árboles y el consiguiente polideportivo, que se encuentra en el lote frentista al proyecto. En los patios internos, permitir el paso del aire de norte a sur, fue también una premisa.
Planta baja atravesable del conjunto de departamentos.
Croquis: @art_solbeningazza
TIPOLOGÍAS DE DEPARTAMENTOS
Croquis: art_solbeningazza
Despiece constructivo
Croquis: art_solbeningazza
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